• Кредити надаються для iнвестування будiвництва житла через фонд фiнансування будiвництва.

• Кредити надаються громадянам - резидентам України вiком старше 21 року, якi постiйно проживають, зареєстрованi i мають основне мiсце роботи в регiонi за мiсцем знаходження банку. На момент закiнчення строку кредиту вiк потенцiйного Позичальника не повинен перевищувати: для жiнок - 55 рокiв, чоловiкiв - 60 рокiв.

Якщо вiк Позичальника до закiнчення строку кредиту перевищує зазначенi термiни, кредит надається за умови наявностi кредитоспроможного Поручителя за цим кредитом. Вiковi обмеження застосовуються i до Поручителя.

• Кредити надаються в нацiональнiй або в iноземнiй валютi (USD, EUR):

• Розмiр первинного внеску (в % вiд вартостi майбутнього житла ) повинен бути не менше 30% (коефiцiєнт LTV не бiльше 70%).
  За умови додаткового забезпечення (майновi права на депозит, застава iншого нерухомого майна) розмiр первинного внеску може бути зменшено.
  
  

• Спiввiдношення щомiсячного платежу за кредитом та сукупного доходу Позичальника (коефiцiєнт PTI) не повинно перевищувати 50%.
  До сукупного доходу Позичальника включаються пiдтвердженi доходи працездатних членiв сiм’ї (дружини, чоловiка, батькiв, дiтей тощо).
  
  

• Погашення кредиту та вiдсоткiв за його користування здiйснюється щомiсячно:
  сплатою основного боргу рiвномiрними частинами з нарахуванням вiдсоткiв на залишок основного боргу по кредиту,
  або
  ануїтетними платежами - рiвномiрно розподiленими платежами в рахунок заборгованостi за кредитом та нарахованих вiдсоткiв протягом термiну дii кредитного договору.

• Позичальник має право здiйснювати дострокове погашення кредиту.

• Забезпеченням повернення кредиту є майновi права на об’єкт iнвестування, який стане власнiстю Позичальника в майбутньому.
  У разi необхiдностi в якостi додаткового забезпечення може укладатися договiр поруки, договiр застави майнових прав або iншого лiквiдного майна Позичальника.

• Оцiнка предмета iпотеки здiйснюється за згодою сторiн.

• Кредит надається за умови обов`язкового страхування Позичальника (страхування вiд нещасного випадку, у тому числi пов`язаного зi здоров`ям, або страхування життя та втрати працездатностi ( iнвалiднiсть 1 та 2 групи).

До початку

Версія для друку